Monthly Archives: Wrzesień 2019
Szukasz mieszkania w Gdańsku? Jak wybierać najlepsze oferty?
Jeżeli w twojej głowie kiełkuje myśl o tym, aby zamieszkać w Gdańsku, to bardzo ważne jest, aby niezwykle umiejętnie podchodzić do ofert nieruchomości, przygotowanych przez deweloperów. Na pierwszy rzut oka, znakomicie prezentujące się oferty, mogą okazać się potencjalną miną. Dlatego w jaki sposób sprawdzać oferty mieszkań na rynku pierwotnym? Na co zwrócić uwagę, aby wybrać w sposób świadomy, rozsądny?
Mieszkania w cenie na twoją kieszeń
Bardzo starannie należy rozeznać się w cenach nowych mieszkań w Gdańsku. Jak doskonale wiadomo, od jakiegoś czasu wzrosty cen mieszkań w Gdańsku są ponad średnią krajową. Jednak nie oznacza to, że trzeba wydać fortunę na nową nieruchomość. Trzeba w bardzo dokładny sposób porównać ceny u różnych deweloperów. Może się okazać, że mieszkania w zbliżonej lokalizacji, znacznie różnią się cenami. Wynikać to może z przeróżnych aspektów. Dlatego sprawdzić warto choćby standard realizacji inwestycji. Przekonać się o tym, czy oprócz samego mieszkania, w cenie jest również coś dodatkowo (np. miejsce postojowe, komórka lokatorska). Przeglądając rynek nieruchomości w Gdańsku pod względem cen, pamiętajmy także o tym, że te w centrum są znacznie droższe od mieszkań, położonych np. w południowych dzielnicach. Jednak bierze się to choćby z faktu, że w centrum większość mieszkań nabywanych jest pod wynajem. Dlatego zakup w takiej lokalizacji, to pewność, że za ścianą zamiast sąsiadów, będą turyści.
Dogodności komunikacyjne, infrastruktura miejska
Sprawdzając konkretne inwestycje deweloperskie w Gdańsku, koniecznie trzeba określić, czy rozwiązania komunikacyjnej w dzielnicy są na odpowiednim poziomie. O czym mowa? Jak wygląda codzienny dojazd samochodem? Jak zorganizowana jest komunikacja miejska? Czy w sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i opieki zdrowotnej? Oprócz szukania odpowiedzi na powyższe pytania należy również sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego oraz plany inwestycyjne. Patrzymy na dane miejsce długofalowo, gdyż za np. 5 lat może zostać zrealizowana inwestycja, która znacznie ułatwi funkcjonowanie w tym miejscu.
Deweloper, jego realizacje, renoma
Sprawdzajmy również dewelopera. Czy posiada on inne inwestycje na terenie Gdańska, w okolicy? Jak realizuje inwestycje budowlane, czy używa najlepszych, nowoczesnych technologii i materiałów budowlanych? Jakie opinie o danym deweloperze mają jego klienci? Wszystko to pozwoli uzyskać konkretne informacje, sprawiające, że wybór najlepszej oferty nie nastręczy większych kłopotów.
Nowe mieszkania Gdańsk
Jak szukać najlepszych ofert mieszkań?
Rynek nieruchomości mieszkalnych, zarówno pierwotny, jak i wtórny ma się znakomicie. Cała Polska budową nowych mieszkań stoi, a co za tym idzie, cały czas istnieje dopływ świeżych ofert. Podobnie ma się rzecz na rynku wtórnym. Tutaj również zachodzi dość duża płynność ofert. Praktycznie nie ma szans na żadne przestoje. Jeżeli zdecydowałeś się na zakup mieszkania, to sprawdź jak najlepiej poszukiwać i wybierać oferty na mieszkania.
Szukaj inwestycji w mieście, sprawdzaj oferty deweloperów.
Chcąc kupić mieszkanie na rynku pierwotnym, najlepiej jest udać się do deweloperów, którzy to po prostu zasypią nas najróżniejszymi opcjami związanymi z nieruchomościami. Zróżnicowane standardy, najróżniejsze lokalizacje, a do tego oczywiście rozrzut cenowy. Wszystko to czeka na potencjalnych nabywców nowych mieszkań. Na początku poszukiwań warto korzystać z internetu. Na hasło takie jak oferta dewelopera z Wrocławia bez problemów znajdziemy multum interesujących opcji mieszkaniowych. Trzeba po prostu zainwestować odpowiedni czas na ich dokładniejsze poznanie.
Szukanie przez portale z nieruchomościami
Agregatory ofert mieszkaniowych. Duże portale, proponujące w jednym miejscu większość ofert na mieszkania. Mowa zarówno o rynku pierwotnym, jak i wtórnym. To dobre rozwiązanie, kiedy chcemy się zorientować w obecnej sytuacji na rynku nieruchomości w naszym mieście. Problemem może być jednak kwestia niedokładnych ogłoszeń. Często po prostu trudno zlokalizować określoną inwestycję, jeżeli nie zna się dobrze miasta. A przecież nie każdy ma ochotę na natychmiastowy kontakt ze sprzedawcą.
Współpraca z agencją nieruchomości
To dobry pomysł dla kogoś, kto nie ma czasu szukać, a równocześnie nie ma ciśnienia czasowego. Jednak trzeba tutaj podkreślić, że z agencji nieruchomości najlepiej korzystać, kiedy szuka się czegoś na rynku wtórnym, lub gdy w grę wchodzą duże nieruchomości mieszkalne, czyli np. domy czy bliźniaki. Problemem jednak dla niektórych może być obowiązek podpisania umowy z agencją nieruchomości. Taka umowa wymaga, aby przyszły zakup mieszkania, domu, przedstawionego przez agenta nieruchomości, podpisać właśnie z jego udziałem, za jego pośrednictwem.
Najważniejsze parametry żarówek LED
Żarówki LED są niezwykle popularne, jednak przechadzając się wśród alejek sklepowych, przeszukując sklepy internetowe, mało kto zastanawia się dokładnie nad pewnymi atrybutami tych urządzeń świetlnych. To ogromny błąd, gdyż należy bardzo starannie zapoznać się z parametrami określonych żarówek. Znając je, wiedząc o nich wszystko, bez problemów można dopasować do swoich wnętrz najbardziej efektywne żarówki LED.
Jakie zatem parametry są kluczowe w przypadku żarówek LED? Co należy bardzo dokładnie sprawdzić, by mieć pewność, że będą znakomicie sprawdzały się we wnętrzach, doskonale je oświetlając?
Moc żarówek wyrażana w lumenach
Nie ulega wątpliwość iż moc żarówek jest kluczowym parametrem. W dużych pomieszczeniach nawet montując żarówki w grupach, nie można sobie pozwolić na niską ich moc. Moc wyrażana jest w lumenach, co sprawia, że można w prosty sposób dopasować do konkretnych miejsc najbardziej efektywne żarówki. Przykładowo mocna żarówka e27 led do salonu powinna posiadać minimum 1200-1300 lumenów. Z drugiej strony żarówka LED do lampki nocnej może mieć ich zaledwie 300.
Rodzaj mocowania, czyli prawidłowy wybór gwintów
Gwinty w żarówkach mogą być różne. Wybór jest oczywiście zależny od tego, jakiego rodzaju wejście ma np. żyrandol lub lampka nocna. E27 oraz E14 to najpopularniejsze oznaczenia żarówek LED, czyli mamy do czynienia z tradycyjnym gwintem, małym bądź dużym. Mocowanie typu bagnetowego, zatrzaskowego oznaczone zostanie jako GU10.
Kelviny, czyli jaka barwa światła
Zbyt duża ilość Kelvinów (jakkolwiek to brzmi) spowoduje, że żarówka LED będzie świeciła zimną barwą. Nie jest to na pewno przyjemne w miejscach, gdzie spędza się wiele czasu. Duża ilość Kelvinów, np. 6000, sprawdzi się np. w łazienkach, gdzie jest to po prostu wymagane. Do takich miejsc jak duży pokój, sypialnia, lepiej postarać się o barwę cieplejszą.
Żywotność żarówek LED
Im dłuższa żywotność, tym lepiej. Producenci podają żywotność swoich produktów i jest ona określana standardowo w godzinach pracy. Należy jednak pamiętać, że mimo iż żarówka działa, to z czasem może tracić ona swoją wydajność.
Najnowsze komentarze